Derecho Inmobiliario

Cada vez resulta más frecuente, en el contexto de compraventa de parcelas de terreno con un significativo potencial urbanístico que el comprador (habitualmente una entidad promotora) pretenda imponer al vendedor (por lo común, propietarios patrimoniales sin conocimientos legales ni del mercado inmobiliario) el abono aplazado del precio de venta. Desde un punto de vista pro-comprador resulta perfectamente comprensible no querer comprometer tesorería innecesariamente. Si bien, desde el punto de vista pro-vendedor en mayoría de ocasiones el objetivo pasa precisamente por la obtención inmediata de liquidez, incluso a cambio precisamente de una rebaja sustancial en el asking price inicial. Recientemente uno de nuestros clientes, una familia del norte de Europa propietaria de unas interesantísimas

ESPAÑA Y EL MERCADO INMOBILIARIO El Fondo Monetario Internacional ha evidenciado en su último informe que España será la potencia económica occidental con mayor tasa de crecimiento del PIB en 2017. No resulta extraño, por tanto, el prominente repunte que está experimentando el apetito inversor por el mercado inmobiliario en España. En los tres primeros meses de este año el ritmo de ventas ha resultado tan exponencial que se ha alcanzado un volumen de compras de activos inmobiliarios de 3.417 millones de euros, cifra que supone un incremento del 50% con respecto al mismo periodo del año anterior. El 70% del volumen total desembolsado en las referidas operaciones inmobiliarias ha procedido de inversores