Fitzwilliam

/Fitzwilliam

About Fitzwilliam

This author has not yet filled in any details.
So far Fitzwilliam has created 27 blog entries.
16 10, 2017

Garantías sobre créditos futuros: implicaciones en caso de Concurso de Acreedores

2017-12-30T16:36:25+00:00 16 octubre, 2017|

Los créditos futuros suelen formar parte del paquete de garantías que acompañan a los préstamos o a los créditos, ya sean éstos bancarios o extrabancarios.   Cuando nos referimos a créditos futuros estamos haciendo mención entre otros a los siguientes derechos ostentados por el deudor:  Créditos y otros derechos de cobro frente a terceros;  Derecho consistente en una obligación no financiera (utilizado, entre otros, en el ámbito de la financiación de proyectos);  Derecho a reclamar cantidades frente a aseguradoras; y  Deposito en efectivo en entidades financieras.    En cuanto a las formalidades exigidas para la constitución de una garantía sobre créditos futuros, cabe diferenciar si ésta se configura como prenda con desplazamiento, en cuyo caso debe otorgarse una escritura pública ante Notario, o si se configura como prenda sin desplazamiento, donde además de escritura pública ante Notario debe procederse a la posterior inscripción en el Registro de la Propiedad.    

20 9, 2017

Tecnología y Real Estate, sectores prósperos y pujantes para los Direct Lenders y los inversores de Private Equity

2017-12-30T16:33:51+00:00 20 septiembre, 2017|

Los préstamos garantizados siguen siendo la principal fuente de financiación para las empresas nacionales e internacionales. No obstante, es un hecho que en los últimos años, desde la crisis financiera, se han producido cambios en la forma de captar financiación por parte de las empresas. Este cambio ha supuesto el incremento de fuentes de financiación más flexibles y atractivas que los tradicionales préstamos y créditos bancarios.  Aunque los bancos siguen ocupando una posición indiscutible en el mercado de obtención de financiación, los direct lenders y los fondos de private equity han irrumpido en España de forma notable. El incremento de estas fuentes alternativas de financiación ha tenido principal auge en el segmento del lower mid-market. Este incremento supone una gran noticia para los lenders pues el segmento denominado lower mid-market ostenta ratios de rentabilidad potencial incluso

06 9, 2017

Spain: Brief Guide on Buying Real Estate Property

2018-01-05T11:47:09+00:00 6 septiembre, 2017|

Introduction  When thinking about purchasing real estate property in Spain a top tier legal advice becomes essential. An independent and unbiased service is required so that purchaser´s interests are not overridden by those from agents or developers.  The following lines include a brief grasp of how real property investment works in Spain.  Asset Deal (or why you should forget about a Share Deal)  It´s still surprisingly common to find buyers who have been somehow advised to perform a Share Deal in order to acquire shares in the company owning the target real estate property. In most cases, they were assured that a favourable tax position would result by proceeding in such a manner.  The above is

01 8, 2017

El Sector Real Estate en España: Una Oportunidad para el Inversor Mexicano

2017-12-30T16:30:38+00:00 1 agosto, 2017|

ESPAÑA Y EL MERCADO INMOBILIARIO El Fondo Monetario Internacional ha evidenciado en su último informe que España será la potencia económica occidental con mayor tasa de crecimiento del PIB en 2017. No resulta extraño, por tanto, el prominente repunte que está experimentando el apetito inversor por el mercado inmobiliario en España. En los tres primeros meses de este año el ritmo de ventas ha resultado tan exponencial que se ha alcanzado un volumen de compras de activos inmobiliarios de 3.417 millones de euros, cifra que supone un incremento del 50% con respecto al mismo periodo del año anterior. El 70% del volumen total desembolsado en las referidas operaciones inmobiliarias ha procedido de inversores

02 9, 2016

Empresa Familiar: Estatutos Sociales y Protocolo Familiar

2017-11-23T13:44:51+00:00 2 septiembre, 2016|

PLANTEAMIENTO Se denomina Empresa Familiar a aquella empresa en la que la propiedad o el poder de decisión pertenece, total o parcialmente, a un grupo de personas integrantes todas ellas de una misma familia. La segunda característica más significativa de la empresa familiar es probablemente su vocación de perpetuidad, esto es, una clara y definida perspectiva de pervivencia en el largo plazo. La Sociedad Familiar es, por su parte, una forma de organizar la Empresa Familiar mediante la elección de alguno de los tipos societarios existentes. A pesar de la multitud de tipos societarios a disposición de los socios fundadores, lo más habitual en la práctica es optar por la Sociedad de Responsabilidad